Εκτός ελέγχου οι τιμές στα ακίνητα – Μεγάλη η άνοδος στον Πειραιά
Συνολικά στην Αττική, οι τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων συνεχίζουν να κινούνται έντονα ανοδικά.
Όλο και πιο μεγάλες είναι οι αυξήσεις που σημειώνονται στις τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών, σύμφωνα με τον δείκτη τιμών SPI (Spitogatos Property Index) της πλατφόρμας Spitogatos.gr.
Το δεύτερο τρίμηνο του έτους, αίσθηση κάνει το γεγονός ότι ο Πειραιάς συνεχίζει να καταγράφει τις μεγαλύτερες αυξήσεις στις ζητούμενες τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών.
Πιο αναλυτικά, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης σημείωσε ετήσια αύξηση 28,9%, φτάνοντας τα 2.470 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, από 1.917 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το ίδιο διάστημα πέρυσι. Οι τιμές ενοικίασης αυξήθηκαν κατά 14,3% σε ετήσια βάση, ανερχόμενες στα 10 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Συνολικά στην Αττική, οι τιμές πώλησης συνεχίζουν να κινούνται έντονα ανοδικά, παρά την αύξηση του ελάχιστου ύψους επένδυσης για τη λήψη της «χρυσής βίζας» στις 500.000 ευρώ στο κέντρο της Αθήνας, στα βόρεια και στα νότια προάστια από τον Αύγουστο του προηγούμενου έτους.
Για παράδειγμα, στο κέντρο της Αθήνας η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατά το δεύτερο τρίμηνο διαμορφώθηκε σε 2.120 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, από 1.887 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο πέρυσι, σημειώνοντας αύξηση κατά 12,4%. Κατά το πρώτο τρίμηνο η μέση τιμή είχε ανέλθει σε 2.073 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σημειώνοντας ετήσια αύξηση 14,6%, δείχνοντας ότι η ανοδική πορεία συνεχίζεται.
Ανάλογη εικόνα παρατηρείται και στα ενοίκια, με το μέσο ζητούμενο ποσό να ξεπερνά πλέον τα 10 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο σε πολλές περιοχές της Αττικής. Στο κέντρο της Αθήνας, η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης αγγίζει τα 10,58 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, καταγράφοντας άνοδο 11,1% από πέρυσι.
Στα νότια προάστια, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 10,6%, φτάνοντας τα 12,5 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ στα βόρεια προάστια η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης διαμορφώνεται σε 11,3 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σημειώνοντας αύξηση 5,9%.
Όπως φαίνεται στο κέντρο της Αθήνας η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης ακινήτων το β’ τρίμηνο είναι στα 2.120 ευρώ ανά τετραγωνικά μέτρα και αυξήθηκε σε ετήσια βάση κατά 12,4%.
